Osiedle ” Słoneczny Poranek” Etap I

Inwestycja Osiedle „SŁONECZNY PORANEK„ to zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej powstałych przy jednej z głównych ulic Ożarowa Mazowieckiego ul. Poniatowskiego.
Położenie miasta przy granicy Warszawy, systematyczny rozwój infrastruktury technicznej powodują, że Ożarów staje się atrakcyjnym miejscem do lokowania tu osiedli mieszkaniowych, zarówno budownictwa wielorodzinnego, jak i domów jednorodzinnych.
Ogromnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja – ścisłe centrum Ożarowa Mazowieckiego oddalone jest zaledwie o 500 metrów. Pełny dostęp do infrastruktury i najważniejszych obiektów publicznych takich jak: centra handlowe , Przedszkola, Żłobek, Szkoła Podstawowa , Dom Kultury, Poczta Polska, sklepy spożywcze, gabinety kosmetyczne, przychodnie lekarskie i punkty usługowe czynią to miejsce bardzo atrakcyjnym.
Dogodne rozwiązania komunikacyjne, bezpośredni wylot na drogę krajową S8, autostradę A2, linia autobusowa na ul. Poniatowskiego oraz kolej miejska, dają możliwość sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.

Inwestycja składa się 8 domów w zabudowie bliźniaczej , wybudowanych według projektu „Dom w Klematisach 12” pracowni Archon. Opierając się na wieloletnim doświadczeniu, dbając o wygodę przyszłych mieszkańców, na etapie adaptacji wprowadziliśmy zmiany projektowe, polegające na powiększeniu budynku względem projektu bazowego jak również zmiany w przeznaczeniu niektórych pomieszczeń. Dlatego też nasze domy, charakteryzuje przede wszystkim przemyślana i funkcjonalna architektura zapewniająca komfort i wygodę mieszkania o każdej porze roku.
Osiedle „SŁONECZNY PORANEK” to nowoczesne, kameralne osiedle z wewnętrzną utwardzoną drogą dojazdową, na którą jest bezpośredni zjazd z ul. Poniatowskiego, przed każdym z budynków znajduję się podjazd i miejsce parkingowe na drugi samochód.
Ponieważ domy zostały idealnie usytuowania względem stron świata, podziwiać możemy
każdego ranka uroki „Słonecznego Poranka” ,które wprowadzą nas w doskonały nastrój
każdego dnia.

Rzuty połowy budynku przed adaptacją przez projektanta. Na etapie adaptacji projektu budynki zostały powiększone, zmieniono układ niektórych pomieszczeń, zmieniono wielkość otworów okiennych.

I. PARTER 74,24 m2: 1- wiatrołap 2,36 m2, 2- hol 3,61 m2,  3- łazienka/kotłownia 5,89 m2, 4- kuchnia 5,62 m2, 5-  przedpokój 3,55 m2,  6-  schody 4,68 m2, 7-  salon 31,28 m2, 8- garaż 17,25 m2,

Rzut parteru_jpg

Parter

 

II. PODDASZE 68,78 m2: 1- hol 4,37 m2, 2- pokój 14,17 m2, 3- pokój 13,36 m2, 4- łazienka 5,41 m2, 5- pokój 15,89 m2, 6- pokój 15,58 m2.

Poddasze_jpg

Poddasze

 

Osiedle „SŁONECZNY PORANEK„ – technologia wykonania

Domy w stanie deweloperskim, wybudowane zostały z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z zastosowaniem nowoczesnych technologii zapewniających inwestycji piękny, estetyczny i niepowtarzalny wygląd.
Ławy żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej POROTHERM 25 P+W firmy WIENERBERGER, strop żelbetowy monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówką BRAAS w kolorze grafitowym, okna SCHŰCO z systemem antywyważeniowym, drzwi zewnętrzne GERDA, drzwi garażowe segmentowe firmy WIŚNIOWSKI. Dla stworzenia efektownej kolorystyki budynku drzwi i okna w kolorze Orzecha. Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm, tynk strukturalny. Ściany wewnątrz budynku wykończone tynkiem gipsowym firmy Knauf.
Dodatkowo duży przestronny strych (ok. 37 m2), podłoga na stychu wykonana z płyty Durelis, wejście na strych- schody strychowe ocieplane firmy Fakro.

Do budynków  doprowadzone zostały następujące media:

  • gaz (skrzynka elektryczna w linii ogrodzenia)
  • energia elektryczna (skrzynka elektryczna w linii ogrodzenia)
  • woda miejska
  • kanalizacja miejska
  • sieć światłowodowa (internet)