Osiedle ” Słoneczny Poranek” Etap II i III

Inwestycja Osiedle „SŁONECZNY PORANEK„   to  zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej powstałych przy jednej z głównych ulic Ożarowa Mazowieckiego ul. Poniatowskiego. Po sukcesie I Etapu inwestycji, cieszącej się bardzo dużym zainteresowaniem klientów, przyszedł czas na kolejne Etapy  osiedla „Słoneczny Poranek”.
Ogromnym atutem naszej inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja.  Pełny dostęp do infrastruktury i najważniejszych obiektów publicznych takich jak: centra handlowe , Przedszkola, Żłobek, Szkoła Podstawowa , Dom Kultury, Poczta Polska, sklepy spożywcze, gabinety kosmetyczne, przychodnie lekarskie i punkty usługowe czynią to miejsce bardzo atrakcyjnym.
Dogodne rozwiązania komunikacyjne, bezpośredni wylot na drogę krajową S8, autostradę A2, linia autobusowa na ul. Poniatowskiego oraz kolej miejska, dają możliwość sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Położenie miasta przy granicy Warszawy oraz systematyczny rozwój infrastruktury technicznej powodują, że Ożarów Mazowiecki staje się atrakcyjnym miejscem do lokowania tu osiedli mieszkaniowych, zarówno budownictwa wielorodzinnego, jak i domów jednorodzinnych.

Inwestycja „Etap II i III” składa się z  domów w zabudowie bliźniaczej , wybudowanych według projektu „Dom w Klematisach 12” pracowni architektonicznej „Archon”. Opierając się na wieloletnim doświadczeniu, dbając o wygodę przyszłych mieszkańców, na etapie adaptacji projektu wprowadziliśmy zmiany, polegające na powiększeniu budynku względem projektu bazowego jak również zmiany w przeznaczeniu niektórych pomieszczeń. Nasze domy, charakteryzuje przede wszystkim przemyślana i funkcjonalna architektura zapewniająca komfort i wygodę mieszkania o każdej porze roku.
Osiedle „SŁONECZNY PORANEK” to nowoczesne, kameralne osiedle z wewnętrzną drogą dojazdową, przed każdym z budynków znajduję się podjazd i miejsce parkingowe na drugi samochód. Ponieważ domy zostały idealnie usytuowania względem stron świata, podziwiać możemy każdego ranka uroki „Słonecznego Poranka” , które wprowadzą nas w doskonały nastrój
każdego dnia.

Podane powierzchnie i wymiary powstały na etapie zmian adaptacyjnych projektu i mogą różnić się od rzeczywistych.  

I. PARTER 73,08 m2: 1- wiatrołap 2,28 m2, 2- hol 3,61 m2,  3- łazienka/kotłownia 6,22 m2, 4- kuchnia 5,62 m2, 5-  przedpokój 3,55 m2,  6-  schody 4,68 m2, 7- salon 32,58 m2, 8- garaż 19,34 m2, 9- spiżarka 1,2 m2

W każdym segmencie zaprojektowano samodzielne mieszkanie, z własnym garażem i niezależnym wejściem. Z wiatrołapu, w którym znajduje się również wejście do garażu, wchodzimy wprost do strefy dziennej parteru. Wnętrze rozwiązane zostało jako niepodzielona przestrzeń; duży salon z kominkiem w narożniku oraz wyjściem na taras płynnie łączy się z jadalnią oraz dalej – z otwartą dobrze doświetloną kuchnią. Widoczne z salonu schody na poddasze uatrakcyjniają pomieszczenie, powiększając również przestrzeń.

Rzut parteru T&S

Parter – kliknij aby powiększyć

 

II. PODDASZE 68,79 m2: 1- hol 4,57 m2, 2- pokój 15,41 m2, 3- pokój 12,38 m2, 4- łazienka 5,86 m2, 5- pokój 14,39 m2, 6- pokój 16,18 m2.

Na górze przewidziana została strefa wypoczynku gospodarzy. Ulokowano tu cztery jasne pokoje – w tym dwa ze wspólnym balkonem oraz komfortową łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Pokoje nad garażem doświetlone zostały dodatkowym oknem dachowym. Atrakcyjny i starannie zakomponowany dom, stanowi idealne połączenie estetyki, funkcjonalności i racjonalnego wykorzystania powierzchni.

Rzut poddasza T&S

Poddasze – kliknij aby powiększyć

 

III. STRYCH 37,42 m2

Strych jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy, które używamy np. kilkanaście dni w ciągu roku (choinka, ubrania itp.). Strych pozwala więc wygospodarować dużo więcej wolnego miejsca w garażu, na rzeczy codziennego użytku.

Rzut strychu T&S

Strych – kliknij aby powiększyć

 

Osiedle „SŁONECZNY PORANEK„ – technologia wykonania

Domy w stanie deweloperskim, wybudowane zostały z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z zastosowaniem nowoczesnych technologii zapewniających inwestycji piękny, estetyczny i niepowtarzalny wygląd.
Ławy żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej POROTHERM 25 P+W firmy WIENERBERGER, strop żelbetowy monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówką BRAAS w kolorze grafitowym, okna SCHŰCO z systemem antywyważeniowym, drzwi zewnętrzne GERDA, drzwi garażowe segmentowe firmy WIŚNIOWSKI. Dla stworzenia efektownej kolorystyki budynku drzwi i okna w kolorze Orzecha. Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm, tynk strukturalny. Ściany wewnątrz budynku wykończone tynkiem gipsowym firmy Knauf.
Dodatkowo duży przestronny strych (ok. 37 m2), podłoga na stychu wykonana z płyty Durelis, wejście na strych- schody strychowe ocieplane firmy Fakro.

Do budynków  doprowadzone zostały następujące media:

  • gaz (skrzynka elektryczna w linii ogrodzenia)
  • energia elektryczna (skrzynka elektryczna w linii ogrodzenia)
  • przyłącze zewnętrzne wodno-kanalizacyjne
  • sieć światłowodowa (internet)

Osiedle „Słoneczny Poranek”